9月30日晚，月日北京市发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的起实通知》（以下简称“《通知》”），于10月1日起施行。施北九游《通知》内容总共八条，京优籍购涵盖降低房贷利率、化房最低首付比例、地产非北京市户籍家庭购买商品房所需的政策缴纳社保年限、取消普通住房和非普通住房标准、下调完善“市场+保障”住房供应体系等方面。非京房具体内容如下：

　　一、庭社落实国家关于降低存量房贷利率政策，保或引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。个税

　　二、年限九游居民家庭购买首套商品住房，月日商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。起实购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　《通知》由北京市住房和城乡建设委员会与北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局和北京住房公积金管理中心联合发布，自今年10月1日起施行，原有政策与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。

　　南方网、粤学习记者 朱文婷

• ·11月15日起大湾区两地牌车辆申请更便利！不核税、换车换人不用等
• ·文武双全！梅州中学这样开展建校119周年校庆暨五四文艺汇演
• ·梅州日报小记者2023夏令营④丨梅州日报小主持夏令营
• ·稳外贸促发展！梅州这场“意犹未尽”的出口退（免）税政策宣讲会干货满满
• ·立冬进补推荐吃什么？出现消化系统疾病该如何调理？
• ·“五一”我在岗！市气象局助理首席预报员廖裕珍：精准预报每一个“晴雨天”
• ·传薪火担使命 勇奋斗正青春！2023年“青春悦读•铭记历史担使命”阅读分享会举行
• ·家门口享美景，短途游受热捧！“五一”假期，市民出行有了新模式
• ·珠海市体育中心即刻起暂停开放 恢复开放时间待定
• ·稳外贸促发展！梅州这场“意犹未尽”的出口退（免）税政策宣讲会干货满满
• ·S12梅龙高速全线恢复通行
• ·奔赴山海 情系凉山！梅州姑娘李佳倪在四川大凉山的支教故事
• ·2024粤港澳大湾区全球招商大会举办 签约资金总额超2万亿元
• ·“五一”我在岗！市气象局助理首席预报员廖裕珍：精准预报每一个“晴雨天”
• ·进一步规范校外培训机构管理！梅州这项《实施意见》印发
• ·至2030年，梅州市高标准农田这样建设！